1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
大田区
80.1万円/㎡
前年比+5.3%
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サンビューフラッツ大森
東京都大田区中央七丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 69.02㎡の場合
相場
4,340万円
62.9万円/㎡
3,443
4,041
4,639
5,237
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜4,639万円
58.5万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月16日
サンビューフラッツ大森
3,999万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,999万円 | 57.9万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 4,680万円 | 67.8万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 4,280万円 | 62.0万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 2,180万円 | 37.2万円 | 1階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | サンビューフラッツ大森 大田区中央七丁目 | 池上駅15分 | 3,999万円 | 57.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東糀谷ローヤルコーポ 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅4分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
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東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 47戸 / RC造